Личные фонды
Инструмент владения и преемственности для крупного капитала: активы работают, а правила их судьбы определены вами — при жизни и на десятилетия.
Зачем нужен личный фонд
- Отделяет активы от личных рисков владельца: бизнес-споры не трогают семейную недвижимость.
- Преемственность без раздела имущества: наследники получают правила и доход, а не конфликт.
- Управление не останавливается: фонд продолжает работать при любых событиях в семье.
Кому фонд действительно нужен
- Владельцу бизнеса — защитить компанию и доли, заранее прописать правила для наследников.
- Собственнику нескольких объектов — единый центр управления и распределения доходов.
- Семье со сложной конфигурацией — несколько браков, дети от разных браков: чёткие правила вместо будущих споров.
- Тому, кто продаёт бизнес — заранее задать правила работы с капиталом.
- Тем, кто уходит от иностранных трастов — российский инструмент с понятным правовым режимом.
Личный фонд простыми словами
- Это созданная при жизни организация, которой вы передаёте часть активов: недвижимость, доли, деньги.
- По сути — «коробка с правилами»: вы один раз фиксируете, кому, когда и на каких условиях достаются доходы и имущество.
- Дальше фонд и управляющие исполняют эти правила — при любых событиях в семье и бизнесе.
Как мы работаем с фондами
- Юридическую конструкцию и регистрацию делают профильные партнёры — практики по личным фондам.
- Наполнение фонда недвижимостью и управление его активами — наша часть работы.
- Учредителю и выгодоприобретателям — регулярная отчётность в понятном виде.
Форматы работы
- Проектирование: разбираем состав активов и целей, отвечаем на вопрос «нужен ли фонд вообще».
- Учреждение и запуск — с профильными юристами-партнёрами.
- Сопровождение фонда: организационно-правовой контур, отчётность, изменения правил.
- Управление активами фонда: недвижимость и доход с неё — наша основная работа.
Кому подходит
- Недвижимость и капитал от 100 миллионов рублей.
- Несколько наследников или сложная конфигурация семьи.
- Желание задать порядок заранее, а не оставить его на волю случая.
Честно про фонды
- Личный фонд — это порядок владения, а не способ «не платить налоги».
- Если в вашей ситуации фонд не нужен — скажем прямо и предложим конструкцию проще.
Отзывы клиентов
Предложили два понятных сценария, вывели объект в прозрачное состояние и закрыли сделку с фондом. Все платежи шли через эскроу и специальный счёт, налоговые вопросы закрыты. Сервис — без суеты и с результатом.
Андрей Р., владелец mixed-use объекта в МюнхенеУ меня было несколько иностранных структур, которые отлично работали 10 лет назад, но стали источником вопросов и рисков. Мне нужен был не очередной “юридический меморандум”, а рабочая архитектура на ближайшие годы. Модель личного фонда под российские активы, привязанная к реальному управлению недвижимостью и бизнесом, даёт мне ответ, что показывать банкам и как передавать капитал детям в новых условиях.
Частые вопросы
Что такое личный фонд простыми словами?
Созданная при жизни организация, которой вы передаёте часть активов. По сути — «коробка с правилами»: вы один раз фиксируете, кому, когда и на каких условиях достаются доходы и имущество, а фонд исполняет эти правила дальше.
Личный фонд — это способ не платить налоги?
Нет. Это инструмент порядка владения и преемственности, а не налоговая схема. Если в вашей ситуации фонд не нужен, скажем прямо и предложим конструкцию проще.
Вы сами регистрируете фонд?
Юридическую конструкцию и регистрацию делают профильные партнёры — практики по личным фондам. Наполнение фонда недвижимостью и управление его активами — наша часть работы.
Обсудить структуру
Разберём вашу конфигурацию активов и семьи — с юристами-партнёрами, но одной командой и без пересказов между подрядчиками.
Обсудить задачуЛичный фонд — это когда правила игры для семьи и активов пишете вы, а не обстоятельства.